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2024借址登記行情大解密!7大台北商務中心價格懶人包

創立公司的第一步,首要條件絕對免不了營業登記!
 
但整個台北幾百家商務中心,選擇這麼多,各家提供的借址登記服務有什麼差異?
 
低至$999到動則三五千的月費,價格落差這麼大,借址登記行情價到底落在哪裡.....借址登記風險又該怎麼評估
 
單純借址還是需要額外服務項目?營業登記的價格到底取決於什麼因素?該如何選擇適合自己的虛擬辦公室呢?
 
森活團隊為大家整理2024下半年Google搜尋熱度最高的7大商務中心營業登記價格!借址登記的行情大解密!
 

真的有$999這種借址登記價格嗎?
 


 

相信大家一定有看過很多借址登記破天荒低於千元的破盤廣告!

 

主打每月只要$999的借址登記方案完全低於借址登記的行情價格2500
 

那你一定會不禁懷疑,哇!這種破盤打到骨折的價格到底是真的還假的?
 

其實不瞞大家,這是「真的有可能的」!
 

幾個低於借址登記行情的首要條件:地點離開台北市蛋黃區、免信件收發等人力後勤服務
 

較低的裝潢品質或較小的場地空間、新創商務中心求客源等.....
 

以上這些原因都是有可能產生低於市場行情價格的破盤價!
 

同樣一雙Nike球鞋,為什麼大家想穿正版的?但百元價格的仿冒款也是有人買呢?

 

一來預算不高、二來對品牌沒有忠誠支持度,三來不太在意品質的情況

 

在市場待上一段時間,我們可以客觀地來跟大家聊聊「合理的借址登記行情市場範圍
 

 

4大影響借址登記行情價格的因素:
 


 

地段差異

 

在寸金寸土地大台北地區,商務中心設立的地段絕對是影響借址登記行情價的首要條件之一
 
其中以蛋黃區域的信義區、大安區與中正區為主
 
無論是地段的繁榮度、地價租金、商業活動密集度與生活機能便利性等都會受到影響

 

租約長短

 

每家商務中心的借址登記價格皆有所不同,通常會再依照租約的長短有所差異

基本上都是以年約為主,月繳、季繳或一次繳清可能會有不同的優惠價格
 
或者依照租期的長短額外另贈1-2個月,大部分商務中心可以單純借址,少數則需綁定實體空間,如租賃實體辦公室、共享空間
 
森活商務中心營業登記方案彈性多元,可依照個人需求選擇單純寄址或是加購空間項目
 
 

品牌知名度

 
具有一定知名度的商務中心雖然價格可能會比較高,但反應在羊毛上的無論是服務、專業性與穩定性等,都來的相對有保障!
 
價格不一定是絕對指標,最貴的不一定是最好,但有本事貴上別人幾成的肯定有他的理由
 
畢竟地址也代表了公司的門面,在名片上的第一眼就決定了客戶的好感度,一分錢一分貨還是有他的道理!
 

 

附加服務

 

影響借址行情價格的主因還有一部分取決於附加項目,例如是否提供電話轉接、專業秘書服務、政府機關或私人文件代收
 
包裹處理、實體空間的使用時數等,整體後勤支援的多寡通常也會影響價格!
 
 
 

誰適合借址登記?
 


 

新創&小規模公司
 

網拍&電商業者


遠距工作團隊


想開發台灣新市場

 

對於以上公司來說,跟商務中心借址登記是非常適合的!
 

能夠大幅降低實體空間租賃的成本與多方面的人事、空間及設備維護費用
 

與其他公司共享空間,促進交流增加陌生客戶開發的機會、增進人脈關係
 

有可能隔壁座位的客人就是未來的合作夥伴也不一定!
 

另外商務中心通常提供信件代收發等服務,作為與政府往來的直接管道,能夠更有效率的更進&掌握相關狀況!
 

而遠距及跨國行業也很適合借址登記,無須租賃實體空間就能夠擁有一個合法公司登記地點
 

能夠有效提高專業形象,營造客戶的好感度!

 

7大台北熱門商務中心借址登記價格

 

以下資料來源於各商務中心官網,如有資訊及價格異動請依各中心公告為主
 

 

森活商務中心 

 

介紹台北的商務中心,當然第一個要先毛遂自薦自己家!森活商務中心以ESG永續企業概念為品牌經營理念
 
在有限的環境中能夠與客戶一同探索無限的空間可能,一同創造共好、共創、共享的合作關係
 
環境空間以原木打造,視實木為資產,老屋新標的重製家具,有別於冰冷的商務空間,我們在環境裡布滿了各式的綠植
 
打造城市裡的森林休憩空間,除了環境令人驚豔之外,我們還擁有幾大優勢:
 
  • 大安區黃金地段
     
  • 國父紀念館2號出口30秒即達
     
  • 週邊銀行多達12家,象徵財源廣進
     
  • 忠孝東路四段300號5樓,地址整數簡單好記
     
  • 國父紀念館&延吉商圈美食饗不完
 
 
 
 
基本營業登記方案$2500:提供政府信件代收、營業登記、名片地址使用
 
豪華商務營業登記方案$3500:基本營業登記方案內容+私人信件&包裹代收、電話來電代接通知
 
每月免費大會議室時數、共享空間時數、公共空間&茶飲吧使用、行銷、法律與會計師創業顧問免費諮詢
 
 

 

Macus商務中心

 
設立於台北與桃園的Macus商務中心,桃園館提供共享空間服務,營業登記項目需綁定實體空間租賃
 
※無提供單純借址登記服務!
 
租賃實體空間加購營業登記$2625/月(含稅),含基本地址登記、代收信件、簡易沙發區座談室3小時使用
 
另有黃金套餐方案$5250(含稅)除了基本信件代收與借址登記外,提供對應國稅局相關的外帳記帳服務
 
(每年需額外付費$6250稅報相關費用)
 

 

JustCo商務中心

 
知名度極高跨及亞太地區設立多達40個辦公據點的Justco商務中心,目前台灣據點跨及台北及新竹兩大城市
 
台北三大據點鄰近行天宮、中山國中以及市政府捷運站,分別為:信義區點石大樓、行天宮民生建國大樓、松山宏泰金融大樓
 
目前僅點石館提供虛擬辦公室方案!
 
營業登記費用:$3150(含稅),一律年繳(無額外優惠),可代收信件與包裹(需48小時內領取)
 
每月可使用一次點石空間(8:30-18:00),6人會議室優惠價$1200/h;10人會議室優惠價$2000
 
 

 

黑羚商務中心

 
「旅館人」起家的黑羚商務中心目前在台北有9大分館,品牌名稱很有趣!令人記憶深刻
 
希望能夠像黑羚一樣保持優雅、靈活與彈性,主要據點位於松江南京,新館開幕初期提供名額限定優惠!
 
營業登記費用:每月$3000(含稅),年約繳清另有優惠!
 
提供信件&包裹代收與轉寄、特約商店優惠、會議室租用優惠(無免費時數)
 
每月包含$200元或代寄3次的免費額度
 
 

 

市井商務中心

 
主打以建築及室內設計產業為主的市井商務中心,設立於國父紀念館週邊的華視訓練中心
 
營業登記提供地址登記、信件收發、代寄與優惠價格租借會議室6-10人每小時$400或付費攜帶訪客的共享空間服務
 
營業登記費用:$3,150/月(含稅)
 
年繳$35,000(含稅)
 
 
 

兆基商務中心

 
主打逾百坪大型活動場地的兆基商務中心,建北旗艦館鄰近松山機場,另有古亭和平館及文湖辛亥館
 
場地寬敞經常舉辦各式大型活動,建北館以百坪草地為主,設施多元另有VIP室服務,提供主廚料理桌、電動麻將桌、卡拉OK設施
 
營業登記費用依照場館及合約長度略有不同,皆提供地址登記&信件代收(無提供包裹&快遞收件)
 
※加購信件代寄$2200/年 (含服務費及郵資)
 
建北旗艦館:一年$1,9000、兩年$3,6000、三年$48,000(含稅)
 
古亭和平館:一年$2,4000、兩年$4,6000、三年$66,000(含稅)
 
文湖辛亥館:一年$12,000、兩年$22,800、三年$32,400(含稅)
 
 

 

Skyco商務中心

 
2017年成立原為天成商務中心的Skyco目前在台北有3個據點,3館接鄰近捷運站
 
分別為松江南京、南京復興與國父紀念館周邊,Skyco南京復興館為旗艦館
 
可代收平信與掛號(無提供包裹&快遞收件),每月提供6人會議室使用2小時或12人會議室使用1小時
 
營業登記費用:半年$18,900(含稅) = $3150/月;一年$31,500(含稅) = $2625/月
 
 
 
 
以上為大家統計2024熱門的7大商務中心營業登記行情價格,總結一下借址登記的行情價費用
 
基本借址&代收信件平均每月為$2500至$3150,再依據後勤服務與空間上的使用差異有所不同
 
森活商務中心的借址登記價格不但在行情價內,平均每日只要$32元就能升級豪華商務方案!
 
更多元的服務及空間使用,雙方案依照企業需求靈活彈性選擇!
 
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忠孝旗艦館】台北市大安區忠孝東路四段300號5樓 

@Line ID】@seedshub

電話TEL】(02) 7751-7996

 

信義俯瞰館】110台北市信義區信義路四段456號25 樓

@Line ID】@seedshub.xy

電話TEL】(02)7744-3618

 


 

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