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商務中心3大類別分析:注意事項及挑選攻略篇

2024年11月4日
商務中心3大類別分析:注意事項及挑選攻略篇
森活商務中心

很多企業公司在草創初期,會因爲營運狀況與預算之考量,決定以承租商務中心作為起步之地

但不管是網路上,甚至是走在路上,可以發現林立在商業區各式各樣的共享辦公室

到底哪一種類型的商務中心才適合你呢?今天,就讓SeedsHub森活來告訴大家

商務中心有分哪幾種?而每一種商務中心,又有其不同特色,為大家分析一下

到底哪一種商務中心才適合你的公司與企業呢?   以下帶大家看看商務中心的三種屬性:

傳統型商務中心Traditional Co-working Space
 



利用隔板或是水泥牆裝潢其隔間,一般走簡單油刷裝飾與輕工業風,價格親民!

一間獨立辦公室大約落在2萬/月以上,因主要提供單純的空間租賃型態

中心通常只會配置一位秘書,提供基本茶水,不會額外附贈其他咖啡飲品

相對的,也比較不會有其他額外隱藏性成本費用產生

如果你只是想要有一個簡單的辦公環境,加上剛成立公司有預算考量

傳統型商務中心可能會是你開啟事業的起步首選!  


 孵化器型態商務中心 StartUp Co-working Space 

相較於傳統商務中心,設計師風格所打造的商務中心,走小而美精緻方向

一間獨立辦公室預算大約落在3萬/月左右,館內整體建構特別請設計師團隊操刀

嚴選高品質的設備桌椅與咖啡茶水,且在秘書服務方面,聘請兩位是基本配置

有些高端商務中心甚至會配置高達四位秘書,以達到百分之百的會員服務品質

不僅讓你有賓至如歸的感受,更能為公司的形象大大加分

此外,孵化器型態商務中心還附加創業顧問服務,提供你公司創立所需的資源

如果你是對自己的辦公環境與品質有堅持的人,選擇孵化器型態商務中心絕對不會錯! 

  

外商商務中心 International Co-working Space


 為國際性外資企業,主打一份合約暢行全球,只要在任何一館簽約

你就可享有世界各地的共享區辦公通行權,地點通常座落於高級A辦,擁有最奢侈與華麗的裝潢

一踏進去就有金碧輝煌的視覺饗宴,每間辦公室價格大約落在6萬/月以上

加上額外雜項隱藏性費用,一個月大概需支付7萬以上的租金成本

適合資金雄厚、業務領域範圍屬國際性的事業夥伴們!



挑選商務中心時,你務必要注意的3大要點!

 1.「公共空間使用坪數



承租商務中心,除了辦公室裡的坪數重要,公共空間的使用坪數也很重要!

擁有較大的公共空間,接待訪客不僅更加舒適,使用中心事務設備時,也不用擔心遇到人擠人的狀況

一般傳統型商務中心公共空間小,大概約30坪左右,而森活的公共空間則高達90坪

以森林情境打造的共享空間,讓會員可以舒心自在、享受在森林裡辦公的愜意氛圍!

 2.「辦公室電費」



以商務中心來說,上班時間的電費通常是公用計價,但下班時間如需使用,是會額外向您計費的

傳統型商務中心與外商商務中心,都是以區域型時段收費,但對森活來說,為了替客戶省電費

我們在每一間辦公室裡加裝獨立冷氣與電表,並以一度5塊錢計算

比起以區域與時段跟會員收費的方式,森活的貼心之舉,可以替你省下不少電費唷! 

3.「體驗試坐辦公位」



參觀商務中心時,記得不要只顧著看,一定要親自試坐看看,評估椅子適不適合久坐

其與桌子間的高度是否舒適可調整,森活使用優美人體工學椅,可依自身身高去調整高度

此外,請試著關起們來,從辦公室裡聽聽外面的聲音是否明顯

森活特別在每一間辦公室門口與對外窗戶添加隔音矽膠

阻絕外部噪音,為會員創造一個安靜無躁的絕佳辦公環境!  


三大類型商務中心比較 

 傳統商務中心孵化器型態商務中心外商公司商務中心
大樓建築商辦大樓商辦大樓頂級商辦
辦公空間隔間裝潢設計風格高檔奢華
中心配備選用一般商店傢俱嚴選手工設計選居使用高規格傢俱配置
環境整潔固定時段清潔人員全天候專屬清潔人員固定時段清潔人員
秘書服務1-2人3-4人3-4人
租金費用平價親民中等價位高階價位
附加價值
特約商店優惠
創業顧問駐點服務會員日活動特約商店優惠會員活動
適合屬性有預算考量、希望以簡單辦公為主的夥伴對品質與品味有要求,且需要創業顧問輔導的夥伴資金豐沛,且業務範圍會擴及國際的外商商務夥伴

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歡迎聯繫森活團隊,告訴我們您的需求,讓我們為您推薦最好的辦公解決方案!


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